Наши услуги
1

В нашей компании работают
только высококвалифицированные
специалисты

2

Наши клиенты
рекомендуют нас
своим знакомым

3

Мы несем ответственность
за результат

Оценка рыночной стоимости недвижимости

оценка стоимости недвижимости

Понятия цены и стоимости для большинства людей несут один и тот же смысл, но на самом деле они принципиально отличаются друг от друга. Оценка стоимости недвижимости– наиболее распространённая услуга в оценочной деятельности, предполагающая объективный расчет рыночной цены недвижимого имущества в зависимости от определенных нюансов.

Проведение независимой экспертизы объектов недвижимости актуально как для крупных городов, так и для провинциальных. На основании полученного заключения владелец вправе проводить любые имущественные сделки, осуществлять аргументированный торг при продаже имущества и т.д.

Стоимость услуги

Объект оценки

Единица
измерения

Нормативная стоимость в руб.

Квартира или комната

1 объект

 От 4500

Загородный дом

1 объект

От 10 000

Промышленные  здания

 1 объект

От 20 000

Для проведения оценки обычно требуются следующие документы:

  • Свидетельство о государственной регистрации права,
  • Договор купли-продажи,
  • Договор совместного инвестирования в строительство, договор дарения и т.п.
  • Свидетельство о государственной регистрации права в отношении земельного участка, на котором находится объект,
  • Договор аренды земельного участка, если земля в аренде,
  • Документы, которые подтверждают права третьих лиц в отношении объекта – при наличии обременений,
  • Кадастровый или технический паспорт БТИ,
  • Приложение экспликации,
  • Строительная или сметная документация,
  • Справка о балансовой стоимости объекта в бухгалтерском учете собственника

Для чего необходимо определение стоимости объекта недвижимости?

Определение стоимости объекта недвижимости может потребоваться при:

  • имущественных спорах (для предоставления в судах всех инстанций в качестве документального доказательства);
  • залоговом кредитовании или оформлении ипотеки (для определения стоимости потенциального залога);
  • привлечении финансовых инвесторов (для оценки размеров активов компании);
  • проведении реорганизации предприятия (относится к промышленным и коммерческим объектам недвижимости);
  • купле-продаже имущества (для аргументированной оценки объекта недвижимости);
  • заключении договоров добровольного и обязательного страхования;
  • при нотариальном оформлении наследства;
  • внесении объекта в состав уставного капитала компании.

Независимая оценка рыночной стоимости недвижимого имущества является обязательной процедурой для налогооблагаемых объектов.

Мы подготовим отчет об оценке недвижимости в Москве для любых целей:

При проведении оценки стоимости недвижимости любого назначения, размещенной в Москве, наша компания использует наиболее эффективные методики. Высокая квалификация и максимальная ответственность каждого специалиста при исследовании объекта позволяют устанавливать наиболее точные показатели цены квадратного метра в зависимости от архитектурных особенностей и технического состояния строения. При этом подготовка самого отчета занимает минимальное количество времени.

Наши выполненные работы

Нам доверяют