Наши услуги
1

В нашей компании работают
только высококвалифицированные
специалисты

2

Наши клиенты
рекомендуют нас
своим знакомым

3

Мы несем ответственность
за результат

Оценка рыночной стоимости земельного участка

оценка рыночной стоимости участка

Независимая оценка рыночной стоимости участка необходима не только для операций купли-продажи, но и для использования земли в качестве залогового имущества, внесения на баланс конкретного предприятия, передачи в аренду или долгосрочное пользование и т.п. Специфика предоставления подобной услуги непосредственно связана с особенностями оцениваемого участка – его географическим расположением, функциональным предназначением, наличием или отсутствием ограничений, наложенных на проведение операций коммерческого характера. Кроме того, важно учитывать требования современного законодательства и свободно ориентироваться во всех юридических аспектах.

Стоимость услуги

Земли (категория)

Стоимость экспертизы, рублей

Сроки выполнения заказа

Участки садовых товариществ, огороды до 30 соток

6 000

2 дня

Участки садовых товариществ, огороды свыше 30 соток

от 6 000

2-3 дня

Под ИЖС до 1 Га

8 000

3 дня

Под ИЖС свыше 1 Га

от 10 000

3-4 дня

Участки с/х назначения до 10 Га

12 000

2-3 дня

Участки с/х назначения свыше 10 Га

от 15 000

3-4 дня

Промышленности до 10 Га

12 000

3-4 дня

Промышленности свыше 10 Га

от 15 000

3-4 дня

Лесного хозяйства до 10 Га

15 000

3-4 дня

Лесного хозяйства свыше 10 Га

от 20 000

3-4 дня

  • составление договора с компанией, которая в дальнейшем будет проводить оценку;
  • подготовка и анализ документации, касающейся текущего состояния объекта недвижимости, а также его юридического статуса;
  • определение комплекса методов, при помощи которых будет проведена оценка;
  • расчет конечной стоимости недвижимости (рыночной, кадастровой);
  • составление отчета, экспертного заключения и прочей документации, свидетельствующей о результатах оценки.

Оценка стоимости актуальна для следующих случаев:

1. Для совершения сделки купли-продажи;

2. Для дарении или оформлении наследства;

3. Для раздела имущества при разводе;

4. Для передачи в аренду;

5. Для оптимизации налогообложения;

6. Для кредитования;

7. Для определение залоговой стоимости;

8. Для передачи в доверительное управление;

9. При изъятии объекта недвижимости государством с выплатой компенсации.

Факторы, влияющие на результат оценки

1. Тип участка.

2. Местонахождение.

3. Конъюнктура рынка.

4. Состояние территории.

5. Площадь территории.

6. Требования к застройке.

7. Экономическая ситуация в регионе.

8. Плодородность, если речь идет об объектах сельхозназначения.

9. Форма собственности.

Документы, требуемые для проведения оценки земельного участка:

Физическим лицам

  • Паспорт или иной документ устанавливающий личность заявителя;
  • Данные о территориальных границах участка;
  • Сведения об обременении;
  • Документы на недвижимое имущество, расположенное на земельном участке.

Юридическим лицам

  • Реквизиты предприятия
  • Право устанавливающие документы на земельный участок
  • Категория земельного участка относительно его целевого назначения;
  • Сведения об обременении;
  • Документы на недвижимое имущество, расположенное на земельном участке.

Причины обратиться к нам

  • мы предоставляем целый комплекс услуг по оценке рыночной стоимости участка – от проведения независимой экспертизы до оформления сопутствующей документации;
  • высокий уровень квалификации наших специалистов и профессиональный подход к решению поставленных задач гарантируют оперативность выполнения работ;
  • мы проводим объективную оценку, строго соблюдаем актуальные требования законодательства и всегда готовы предоставить консультации.